全域土地綜合整治項目的預(yù)算總投資要求需遵循“總量控制、動態(tài)調(diào)整、多方整合”的原則，具體規(guī)定及實施要點如下：

一、預(yù)算總額控制范圍

浮動比例限制
項目預(yù)算總投資可在經(jīng)批準的實施方案總投資 ±10% 范圍內(nèi)浮動，但地方政府承諾整合和投入的資金不得減少。例如，某項目實施方案批復(fù)總投資為10億元，則實際投資可控制在9億至11億元之間，但地方政府需確保原承諾的財政資金（如2億元）足額到位。

分項資金調(diào)整規(guī)則

允許調(diào)整項：工程建設(shè)費用（如土地平整、生態(tài)修復(fù)工程）可隨市場價格波動調(diào)整，但需提供造價審核報告。禁止調(diào)整項：永久基本農(nóng)田調(diào)整、耕地占補平衡指標任務(wù)等剛性指標對應(yīng)的資金不得縮減。

二、資金來源與整合要求

財政資金

中央及地方財政資金（如新增建設(shè)用地土地有償使用費、鄉(xiāng)村振興專項資金）占比通常不低于30%，需?？顚Ｓ?。地方政府需整合農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、交通等涉農(nóng)資金，形成“渠道不亂、用途不變”的資金拼盤。

社會資本參與

鼓勵通過PPP、EOD等模式引入社會資本，占比可達50%-70%。例如，湖南2025年獲批的22個項目中，社會資本占比達86.6%（170.22億元）。社會資本可通過土地指標交易收益（如增減掛鉤節(jié)余指標、占補平衡指標）、產(chǎn)業(yè)運營收益（如農(nóng)旅融合收入）實現(xiàn)回報。

專項債券與金融工具

符合條件的項目可申請地方政府專項債券，需編制收益平衡方案（如指標交易收入覆蓋本息1.1倍以上）。政策性銀行（如國開行、農(nóng)發(fā)行）提供長期低息貸款，利率較市場基準下浮10%-15%，期限可達20-30年。

三、預(yù)算編制與評審流程

預(yù)算構(gòu)成

工程建設(shè)費：占比60%-80%，包括土地平整、灌溉設(shè)施、生態(tài)修復(fù)等。設(shè)備購置費：占比5%-10%，如智能監(jiān)測設(shè)備、農(nóng)機具。工程建設(shè)其他費：占比10%-15%，含勘察設(shè)計、監(jiān)理、管理費。預(yù)備費：占比3%-5%，用于應(yīng)對物價波動、設(shè)計變更等不可預(yù)見支出。

評審要求

縣級實施方案需經(jīng)市級自然資源部門組織專家評審，重點審核預(yù)算合理性（如工程量清單準確性、單價合規(guī)性）。中央預(yù)算內(nèi)投資項目需通過國家重大建設(shè)項目庫線上填報，并提交第三方造價審核報告。

四、資金使用與監(jiān)管

專款專用管理

設(shè)立項目專用賬戶，實行“財政部門監(jiān)管+銀行支付”模式，資金支付需附監(jiān)理簽認的進度報告。嚴禁挪用財政資金用于非整治內(nèi)容（如形象工程），違規(guī)者追回資金并問責(zé)。

動態(tài)調(diào)整機制

調(diào)整子項目實施順序，優(yōu)先保障核心工程；申請追加財政預(yù)算（需省級批復(fù)）；引入新社會資本（需重新簽訂協(xié)議）。實施期每年進行一次預(yù)算執(zhí)行評估，超支部分可通過以下途徑解決：

績效掛鉤機制

將資金撥付與績效目標掛鉤，如新增耕地質(zhì)量達標率、生態(tài)修復(fù)面積完成率等，未達標項目扣減20%-30%獎補資金。

五、典型案例參考

廣東云浮26.8億元項目

總投資26.8億元，其中社會資本占比80%（21.4億元），通過“投資人+EPC”模式實施，資本金比例20.91%（5.6億元），融資資金占比79.09%。

湖南2025年首批22個項目

總投資196.67億元，財政資金26.45億元（占比13.45%），社會資本170.22億元（含政策性貸款123.04億元），資金用于高標準農(nóng)田建設(shè)、生態(tài)修復(fù)等。

全域土地綜合整治項目預(yù)算需在批復(fù)范圍內(nèi)靈活調(diào)整，但地方政府資金投入不得減少。資金來源以財政整合為主、社會資本和金融工具為輔，通過嚴格評審、專戶管理和績效掛鉤確保資金高效使用。實際操作中需結(jié)合項目規(guī)模、區(qū)域政策及市場條件，科學(xué)設(shè)計資金結(jié)構(gòu)。